Caja Rural financiará una cooperativa de viviendas libres a precio de coste

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PROMOCIÓN / URBICEG  XXI, EMPRESA DEL GRUPO COGESA, promoverá JUNTO A COLECTIVOS PREFERENTES DE CAJA RURAL UNA ACTUACIÓN DE 46 VIVIENDAS

El proyecto está dirigido por Jesús Mellado y redactado por el arquitecto Antonio Luis Espinar

Urbiceg  XXI  S.L., empresa del Grupo Cogesa, con el apoyo institucional y financiero de Caja Rural de Granada, ha acordado promover, en coordinación con los colectivos con los que la citada entidad financiera tiene convenios de financiación subscritos, una actuación de  46 viviendas libres, garajes y locales, mediante la fórmula de Cooperativa de Viviendas (Precio coste), sobre un solar, actualmente propiedad de la citada entidad financiera.

El mismo se sitúa en Granada, en la Avenida  Compositor Luis de Narváez, (Juventudes Musicales), junto a la rotonda principal de la Avenida Federico García Lorca. Próximo al Centro Deportivo Municipal y el nuevo Centro de Salud.

Se ha propuesto la citada promoción se dirija a los Colectivos Profesionales con convenios específicos de financiación con la Caja Rural, como es el caso del Colegio de Farmacéuticos, Médicos, Odontólogos, Veterinarios, Abogados, Ingenieros Industriales y la Universidad de Granada.

Tras la realización del proyecto, redactado por el arquitecto Antonio Luis Espinar, por parte de Urbiceg XXI S.L, empresa que actuará de gestora de la cooperativa, y que dirige el abogado, especialista en vivienda, Jesús Mellado González, se ha realizado una aproximación a los costes de la citada promoción, así como de los pagos que tendrían que realizar los futuros socios cooperativistas, todo en función del precio estimado de las viviendas, de los garajes y locales que conforman el edificio de forma que pueda ser asequibles a los profesionales de estos colectivos. Se ha  estimado que el precio medio sobre metro cuadrado construido de vivienda se podría situar  en torno a 1.525 €, más IVA al 8%, incluyendo el Club Social previsto en los bajos del edificio, el coste se podría situar en torno a 1.564 € m2 construido, para garajes y trasteros se maneja la cifra de 820 € m2.

La Caja Rural de Granada ofrece a los cooperativistas que reúnan los adecuados requisitos, con carácter general, una  financiación para la adquisición de la parcela del 50% y del 85% para el resto de costes, en los términos del Convenio que cada colectivo tiene subscrito la  entidad granadina. 

Se espera que por las cualidades excepcionales del solar, con orientación sur-este, con vistas todas las viviendas a Sierra Nevada, el proyecto que contempla viviendas pasantes, la urbanización privada con piscina, pista de pádel y zona de jardín y juegos, club social etc. y la financiación proporcionada por la entidad, la promoción sea del máximo interés para los clientes de la Caja o sus hijos. 

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