Granada aumenta el número de venta de viviendas en un 10,3%
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Viviendas / SEGÚN FOMENTO, GRANADA ES LA PROVINCIA ANDALUZA QUE MÁS VIVIENDAS HA VENDIDO DURANTE EL TERCER TRIMESTRE DE 2011, RESPECTO A 2010
El número de operaciones inmobiliarias en Andalucía desciende un 1,4%, entre los terceros trimestres de 2010 y 2011
Según datos aportados por el Ministerio de Fomento, Granada registra el mayor aumento del número de viviendas vendidas en Andalucía en el tercer trimestre de 2011, con un total de 1.818 transacciones, lo que representa un aumento del 10,3 por ciento respecto al mismo período del año anterior, en el que la provincia registró 1.647 operaciones de compraventa de viviendas.
Andalucía presenta un total de ventas cifrado en 14.866, lo que equivale a una caída del 1,4 por ciento respecto al mismo período del anterior año, que alcanzó las 15.081 casas comercializadas. Respecto al anterior trimestre de 2011, la caída de la venta de viviendas se cifra en un 15,4 por ciento.
A nivel nacional, nuestra Comunidad presenta unos datos muy alejados del descenso general experimentado en este tercer trimestre por el país, cuya media de venta de viviendas desciende un 6,3 por ciento respecto al mismo trimestre de 2010, y una caída del 16,8 por ciento en relación con el trimestre anterior de este año. Sólo cinco Comunidades Autónomas presentan variaciones porcentuales positivas, entre las que destacan Cataluña, con un14,4 por ciento, y Navarra, con el 13,6.
En el territorio nacional se vendieron, durante el tercer trimestre de este año, un total de 75.462 viviendas, por las 80.550 comercializadas en el mismo período del año anterior. Estos datos evidencian que el total de viviendas comercializadas durante este tercer trimestre del año es el segundo peor registro desde 2008, sólo superado por el alcanzado durante el primer trimestre de 2011, en el que se vendieron 74.455 inmuebles.
Prosiguiendo con los datos a nivel nacional, las estadísticas de transacciones inmobiliarias indican que, entre agosto de 2010 y septiembre de 2011, la compraventa de viviendas ante notario ascendieron hasta las 391.167 operaciones en total.
En España y durante el tercer trimestre de 2011, la vivienda nueva representó el 33,1 por ciento del total de las transacciones, alcanzando las 24.945 operaciones de compraventa. Las ventas de inmuebles de segunda mano equivalieron al 66,9 del total, 50.517 viviendas. La venta de nuevos inmuebles descendió un uno por ciento en este tercer trimestre, respecto al mismo período del año anterior, por la caída de la segunda mano, un 8,7 por ciento.
Andalucía por provincias
Como se ha explicado anteriormente, Granada encabeza la clasificación de las provincias andaluzas donde más ha aumentado la venta de viviendas, en el tercer trimestre de 2011, un 10,3 por ciento de subida respecto al mismo período de 2010.
Jaén y Huelva son las provincias donde mayor subida ha experimentado la compraventa de inmuebles. En el primer caso, registrando un total de 984 operaciones por las 898 registradas entre julio y septiembre del año anterior, lo que equivale a un aumento porcentual del 9,5 por ciento. Igual variación interanual presenta Huelva, que registró 1.104 transacciones en el tercer trimestre de 2010, por las 1.209 cifradas en el mismo período de este año.
Muy alejadas de las anteriores se sitúa Córdoba, con una variación interanual positiva del número de operaciones de inmuebles establecida en el 4,6 por ciento, respecto a 2010, en el que se registraron 995 operaciones inmobiliarias, por las 1.041 acaecidas en el tercer trimestre de 2011.
Málaga, con un incremento interanual en la compraventa de viviendas del 1,2 por ciento, es la última provincia andaluza que presenta índices positivos. Aquí se registraron, en el tercer trimestre de 2010, 3.914 operaciones inmobiliarias. En el mismo período de este año, Málaga presenta 3.963 transacciones.
Con porcentajes negativos, pero prosiguiendo el orden, se encuentra Almería, cuya variación interanual en sendos terceros trimestres de 2010 y 2011, disminuye un 8,4 por ciento, es decir, en la provincia se registraron el año anterior 1.684 operaciones inmobiliarias, por las 1.541 acaecidas este año.
Sevilla, con un descenso en la compraventa de viviendas del 10,1 por ciento, y Cádiz, en última posición, con una disminución respecto al período que comprende de julio a septiembre de 2010, del 11,9 por ciento, cierran el ranking andaluz.
La capital de la Comunidad registra, en el tercer trimestre de 2010, un total de 2.764 operaciones, por las 2.483 transacciones inmobiliarias recogidas durante el mismo período de tiempo en este año. Cádiz registró el año pasado, entre agosto y septiembre, 2.075 ventas de viviendas, que descendieron doce meses después hasta situarse en los 1.827 inmuebles vendidos.
